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I prezzi degli edifici superano il tetto: carenza e boom dei progetti assicurativi Covid

I prezzi degli edifici spingono i confini: i nuovi dati mostrano che le carenze e la fretta nei progetti di chiusura del Covid stanno facendo aumentare i costi al ritmo più veloce dal secolo scorso

  • Domanda senza precedenti di estensioni, conversioni di loft e giardinaggio
  • I costruttori dicono che dovrebbero tornare dai clienti “ogni giorno” con l’aumento dei prezzi
  • L’aumento dei prezzi durante l’estate è stato il più alto da quando sono iniziati i record nel 1997


I dati mostrano che il costo dei materiali da costruzione per il miglioramento della casa sta crescendo al ritmo più veloce dagli anni ’90.

La domanda “senza precedenti” di espansioni, conversioni di loft e giardinaggio, in un contesto di scarsa disponibilità, ha fatto salire i prezzi.

I costruttori affermano di essere costretti a tornare dai clienti “quasi ogni giorno” poiché i prezzi aumentano mentre i commercianti aumentano le loro commissioni.

Uno ha affermato di essere stato costretto ad aumentare il costo previsto dell’estensione da £ 20.000 a £ 27.000, un aumento del 35%.

I costruttori affermano di essere costretti a tornare dai clienti “quasi ogni giorno” poiché i prezzi aumentano mentre i commercianti aumentano le loro commissioni

L’aumento dei prezzi durante l’estate è stato il più alto da quando sono iniziate le registrazioni nel 1997, secondo il gruppo di ricerca IHS Markit e il Chartered Institute of Procurement and Supply.

L’aumento della domanda è avvenuto di fronte a un’interruzione “persistente e grave” delle catene di approvvigionamento a causa del caos delle spedizioni globali e della carenza di camionisti, costringendo i clienti ad aspettare fino a otto mesi per la consegna di articoli come i mattoni. I dati dell’Ufficio per le statistiche nazionali hanno mostrato che i prezzi di alcuni prodotti del legno sono quasi raddoppiati di anno in anno.

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Il costo di 4,8 milioni (15’9″) di legname segato trattato è passato da £ 17 a £ 29, mentre quello di 2,4 milioni (7’10 pollici) di compensato è passato da £ 34 a £ 62.

Il prezzo delle piastrelle è aumentato di quasi un terzo, da £ 1,20 a £ 1,58, con i costruttori che aspettano sei mesi per la consegna.

Il prezzo del cemento per il quinto anno è aumentato di anno in anno, il che significa che un sacco da 25 kg (3lb 13lb) ora costa più di £ 5, rispetto a £ 4,20.

Duncan Brooke, direttore del gruppo presso il Chartered Institute of Procurement and Supply, ha affermato che le pressioni sulla fornitura sono state “enormi”, aggiungendo: “I costi del materiale e del personale hanno superato il tetto. [in August]”.

“Se la signora Miggins avesse un’estensione delle spese generali, pagherebbe di più per i materiali”, ha affermato John Newcomb, amministratore delegato della Builders Dealers Association. I commercianti non possono assorbire questi aumenti, hanno dovuto spostarli.

“Chiunque faccia un lavoro pagherà di più per quel lavoro ora di quanto avrebbe pagato un anno fa.”

Il caos ha contribuito anche alla spedizione globale, con il costo di un container dalla Cina che secondo quanto riferito è passato da £ 1.800 un anno fa a £ 8.640 oggi.

Il caos ha contribuito anche alla spedizione globale, con il costo di un container dalla Cina che secondo quanto riferito è passato da £ 1.800 un anno fa a £ 8.640 oggi.

Boris Johnson ha visto i progetti infrastrutturali come un modo per rilanciare l'economia, il che significa che i proprietari di case sono in competizione con i progetti edilizi nazionali per i materiali

Boris Johnson ha visto i progetti infrastrutturali come un modo per rilanciare l’economia, il che significa che i proprietari di case sono in competizione con i progetti edilizi nazionali per i materiali

“È assolutamente senza precedenti”, ha affermato Rikko Voituljevic, della Federazione nazionale dei costruttori. Abbiamo sentito dire che i più grandi costruttori di case stanno andando direttamente dai produttori, il che significa che c’è meno inventario per i lavori di riparazione della casa.

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La domanda di miglioramenti è aumentata poiché le famiglie bloccate a casa hanno utilizzato i risparmi di chiusura per costruire uffici domestici e migliorare i giardini.

Allo stesso tempo, Boris Johnson ha visto i progetti infrastrutturali come un modo per rilanciare l’economia, il che significa che i proprietari di case sono in competizione con i progetti edilizi nazionali per i materiali.

Il caos ha contribuito anche alla spedizione globale, con il costo di un container dalla Cina che secondo quanto riferito è passato da £ 1.800 un anno fa a £ 8.640 oggi.

La carenza a lungo termine di muratori qualificati ha anche fatto salire i prezzi del lavoro e costretto le famiglie ad aspettare diversi mesi per avviare i progetti.

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